Carta Fiança

A fiança é uma garantia regulamentada pelo Código Civil e tem subespécies, entre elas a Carta Fiança.

A Carta Fiança, também conhecida como garantia fidejussória, é a garantia na qual um terceiro ou empresa assume a responsabilidade sobre uma obrigação que, nos casos de locação, trata do adimplemento do contrato, caso o devedor não o cumpra. É uma fiança responsável pela indenização, até o valor fixado na carta de fiança, dos prejuízos pelo não cumprimento das obrigações assumidas pelo afiançado. Ainda, na fiança, pelo instrumento da carta, onde constarão os dados do afiançado (devedor/locatário), do favorecido (credor/locador), a validade da garantia e o valor limite da fiança; constarão também quais serão as obrigações afiançadas e o objeto da fiança, que no caso de locações será o pagamento do aluguel. 

Importante ressaltar que a garantia é pessoal e não real, isto é, ela é assegurada por uma pessoa ou empresa idônea, que se compromete a arcar com a responsabilidade por meio do seu patrimônio, garantindo o pagamento do credor. 
A principal vantagem dessa fiança, ainda nova no mercado, é o custo, comparado a outras formas de garantia, na qual é atentiva ao prazo de vigência, que é avaliado caso a caso e adequado às práticas do mercado.